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房地产税这下终于要实锤了
浏览: 发布日期:2019-03-11

房地产税这下终于要实锤了

作者:齐俊杰看财经

昨天,权威的消息报道,今年的立法工作,重点包括审议民法典,制定房地产税法等立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。这可能是最近几年来,听到的房地产税唯一一个带时间节点的消息,之前的消息不是稳步推进,就是立法先行,充分授权等等。

房地产税这个事,已经讨论了快20年,离重庆上海试点也已经快10年了,年年大家都是最关注的话题,也牵一发而动全身,影响我们大家每个人的切实利益,从我们房价明显低估的时候就开始研究,一直研究到房价已经是全球最高,不得不说这个改革确实是相当的不容易。肯定是阻力最大,推进最难,牵扯最广,也是结构最复杂,所以这个事总是要慎重再慎重,甚至是能拖就往后拖,但是最近应该是已经推不过去了,已经进入了一级立法目录,而且排名相当靠前,也就是说5年内怎么也要出来了,再加上上面的表态,争取今年就完成起草工作,那么也就是说明年有望审议和修改,后年大概也就是2021年可能就会与大家见面,估计时间再拖一拖,顶多也就是2022年,也会出台。

房地产税里面其实包罗万象,跟房地产沾边的什么营业税,契税,印花税,所得税,土地使用税都在里面,但是我们大家更关心的其实就是房产税,也就是持有房产环节这个税是怎么征收,或者说其他的税,现在都有,调整也不会太大,而房产税可能是从无到有的过程。会完全改变很多房产持有者的信心和预期。现在能够差不多确定的方向有以下几点。